Формат | Размер | Скачать |
---|
Название | : | |
Продолжительность | : | |
Пользователь | : | id 934657299007 |
Дата публикации | : | ript src= |
Просмотры | : | layer\/9383995e\/www-embed-player.vflset\/www-embed-player.js |
Понравилось | : | 619 |
Не понравилось | : | 59 |
Всем спасибо за поддержку канала. Делюсь реальным результатами и кейсами с вами! Никакой воды! Все честно до рубля! Пишите ваши комментарии ! Ссылка на закрытый чат (временно активная) - chat.whatsapp.com/FKZUFuUa6eX79PT5eQLsTO Комментарий от : @smarent |
Не разбираюсь.... но смотрю! Класссс!!!!!! Комментарий от : @irinagoldfarb3961 |
Крутой парень. Я тоже так хочу😄 Комментарий от : @Chistov_Ilya |
1:20 "Это реальный результат когда вы уделяете немного времени недвижимости" 6:50 "Это огромная работа проделана" Сначала говорите одно, потом прямо противоположное. Комментарий от : @user-hv7mb3wy5x |
Привет. Дайте пожалуйста совет, что купить. У меня все вложения или убыточные или нулевые. На первой квартире потерял за 10 лет 130 тысяч долларов. В том году купил, тоже не вырасла всего на 5процентов . Но ее ещё продать надо. Вокруг 20 конкурентов по такой же цене Комментарий от : @artist1 |
А работать вы успеваете?) Комментарий от : @artist1 |
Посоветуй хороший объект в Подмосковье или новой мск. Пв млн Комментарий от : @kazanovajk1550 |
Хороший результат 10 Комментарий от : @user-bi8th2jh3e |
Рост цены кадратного метра опережает прибыль. Получается, что сейчас не выгдно продавать вообще ? Комментарий от : @user-wh1ol6ke8c |
Добрый день. Спасибо. Скажите, как считать доходность, если Вы продали обьект за 5 млн, через пару месяцев цена кв.м. сильно выросла и получается, что первоначальная сумма плюс прибыль оказывается меньше, чем стоимость квартиры и Вы уже не можете купить такую квартиру как была у Вас вначале? Комментарий от : @user-wh1ol6ke8c |
# заметки миллионера Комментарий от : @motiv_rich_57 |
Спасибо. Очень интересно. 👍🤝🙏 Комментарий от : @user-io1nt3mj4p |
ну че как филатов луг? подзаработал? ключи в лучшем случае к зиме, бывает дядь Комментарий от : @---ld1is |
Какой идиот отдал 5 мультов за конуру от ПИКа в жопе Москвы...На вторичке в лучших районах есть предложения лучше. Вам просто повезло найти такого лоха, не всегда так радужно все либо постановочное видео..И вообще Пик кидает людей, никакие законы на него не действует..Квартиры стоят заоблачно..Чего вы так пиарите их Комментарий от : @user-uc9ws7bp7v |
Много тут не договаривают.! Комментарий от : @user-rb2sp2fs3r |
Согласен со всем. Год назад зашёл на стадии котлована в Митино парк,однушка,6 миллионов. Сдача в июле следующего года.На сегодня есть покупатели по переуступке за 7 800 000. Налог 13% с суммы 1800 000 будет 234000. Чистая прибыль 1566000 или более 25% годовых. Жаль,что покупалась квартира для себя. Комментарий от : @valradvalrad7433 |
Очень интересно вас смотреть, а снимите пожалуйста видео как брать несколько кредитов как ипотека на несколько квартир ,я вот купила одну квартиру и сдаю её, а больше мне по моей ЗП не дают, может как то оформиться надо и налоги платить? Как вам столько ипотек на такое количество квартир сразу дают одобрение расскажите пожалуйста, а то я не знаю уже что придумать. Буду очень благодарна за ответ. Комментарий от : @user-se9ed3ro8q |
Почему такой высокий налог? Сужу по 1 примеру! Комментарий от : @kokoko1485 |
Спасибо за видео. Скажите, а если Вы купили готовую квартиру и продали через год, разве не надо 13% от стоимости платить? Или налог от разницы в цене платится? Комментарий от : @sashat.4699 |
Умничка. Голова правильно работает. Комментарий от : @user-ci2lg2we9l |
В данных реальная доходность недвижимости 38% годовых является фантастической.Теперь это в прошлом. Комментарий от : @user-rd4yi4zf4u |
Результаты не просто хорошие, а отличные! Только вот не понял выпад в сторону Мрочковского? Комментарий от : @delishkiponedvizhke |
Это где это вы купили студию за 2600, чтобы потом за 27 сдавать? Как это вообще реально? Комментарий от : @sarahweis7360 |
300к пассивного дохода и через минуту это неожиданно активный доход. Что за чушь? Комментарий от : @user-qi2oy4hk5r |
Сейчас в ПИК по росту от котлована до сос нужно внимательно смотреть ЛОКАЦИЮ и навес рядом!И ценник после эскроу на бетоне уже не такие конкурентые! Комментарий от : @user-ou3qu7wq4r |
Виктор, за что не любите Мрочковского?😁. Он вроде раскрывает неплохие темы. Да, некоторые темы (доходные дома, смартшеринг) посыпались, но видео о делении квартир и сдаче в управление на посуточную аренду - это ведь рабочий вариант. Или я чего не знаю? Комментарий от : @user-xs4rx9us3q |
Нормально, по нынешним временам хорошо Комментарий от : @user-id4bm3hy7y |
А как Вам удалось купить ФЛ, если есть запрет на регистрацию договоров? Комментарий от : @Yulka220342 |
Если лишние 3-5 млн есть, то все ок. И ипотекой все сводится на нет. Комментарий от : @MariaMaria__77 |
8 из 10. Считаю, что в одинцово 1 ты продал рано. Посмотри какие цены сейчас! Плюс через пару лет должен быть МЦД 3, что будет означать для Одинцово 1 +20-30% в цене Комментарий от : @merzlo |
Молоток, продолжай радовать своими обзорами Комментарий от : @user-kr2vd9bf7h |
Спасибо, Виктор!! Приятно смотреть. Считаю, что у вас отличный результат. Подкупает ваша откровенность. Вы покупаете на свои деньги или с привлечением инвесторских? Комментарий от : @user-oy1vz1wf6u |
Спасибо за видео, очень информативно. По больше бы таких спикеров на ютубе. А то часто вилами по воде машут ) Комментарий от : @allsochi |
Виктор а вот еще вопрос, для первоначального взноса ты используешь 500 тыс + ипотека, но как ты продаешь эту квартиру? ведь при таком первоначальном взносе нужно брать ипотеку лет на 10, и пока ты ее не выплатишь, ты не можешь продать квартиру. Не очень понятен этот момент Комментарий от : @tamarka_zamuty_nn |
Годный канал) подписался) Комментарий от : @oleg_smagin |
Сколько сейчас стоит студия от любого ,,надежного застройщика,,( срок сдачи 2020) с пропиской МСК????бюджет до 2,9 млн!Спасибо!!!!!подписалась!!!!!!!!!!!!!!Успехов Вам Больших!!!!!!! Комментарий от : @user-sn7rg6vs2u |
Хотелось бы узнать, где можно купить за 3.5 миллиона рублей квартиру, в таком формате, 3.5 млн 4 млн. 4.5 млн, для собственного житья) Комментарий от : @johnbrown7197 |
Здорово, прям грамотно и всё по делу.Два вопроса. 1.Был в шоуруме ЖК Саларьево Студия 19.7 квадратов.Выглядит всё аккуратно, но мне показалась очень маленькая.цена 4300 была, я всё же остановил свой выбор на студии 25.2 м2 за 4700. Как на Ваш взляд, правильно ли я переплатил, проще ли её будет сдать/продать, или всё же для вложения лучше брать самую маленькую? 2.меня всегда интересовало.зачем таким людям, которые успешно инвестируют, создавать такого рода каналы, делятся опытом с другими?Подписчиков немного, в чём тогда смысл? ведь это тоже затратно по времени. Комментарий от : @MsLECHO88 |
Спасибо за интересное видео, расскажите пожалуйста про ремонт, каких подрядчиков привлекали? Комментарий от : @popartoff |
10. Какими инфоресурсами пользуетесь при поиске и продаже квартир? Комментарий от : @DeLookYaRu |
Браво! Вы крутой!!!! Комментарий от : @user-jj6ly7yk1k |
Хорошие результаты) Комментарий от : @user-nk8bl1rp4s |
Круто, молодец)) это примерно как фондовый рынок в 2019 году). Это большая доходность Комментарий от : @user-kb1mw9pp8l |
результаты отличные Комментарий от : @user-ft2zm7kv5w |
Круто на самом деле у тебя получается! у меня не такая доходность. Посмотрим какие успехи буду в 20ом году. Комментарий от : @user-or7gt2ww3d |
Круто на самом деле у тебя получается! у меня не такая доходность. Посмотрим какие успехи буду в 20ом году. Комментарий от : @user-or7gt2ww3d |
По мне так круто! у меня пока так не получается. Интересен твой опыт, как конкретно идет процесс4,* Комментарий от : @user-or7gt2ww3d |
Четко, но на тебе все риски, а именно: недосторой, долгая продажа, продажа ниже рынка, экономические потрясения. С учётом этих рисков + трудовременных затрат = 36% средний, нормальный показатель. В дальнешем, по мере увеличения на рынке эскроу застройки, маржинальность будет падать, наравне с рисками недостроя. Комментарий от : @johnatanswift |
Бмв 5ку лучше не покупать. Автомобиль это пассив. Так? Комментарий от : @user-cm9jf9fp9u |
Привет. 10 баллов вам за работу. Успехов в работе и бизнесе. Отличный контент. Комментарий от : @user-cm9jf9fp9u |
Ой я смотрю, вроде это прибыльно, круто, но нет начального капитала, а то бы тож попробовала бы Комментарий от : @tamarka_zamuty_nn |
Виктор, спасибо за видео. Сам занимаюсь подобным. Доходность очень неплохая у вас вышла. Единственное хочу остудить головы тех, кто не в теме, 2019 год был сильнорастущий рынок. В 2020 такого можно уже не повторить, будьте аккуратны, выбирайте тщательнее и сохраняйте скепсис. В целом про доходность - выше 20% годовых это ОЧЕНЬ хорошо. Комментарий от : @NewVatutinki |
Здравствуйте, как присоединиться к Вам в чат в Вотсап? Пишет, что приглашение было отозвано Комментарий от : @jakemiller3934 |
А объекты в одинцово 1 вы тоже брали по переуступки у физика? Комментарий от : @5fa65sd6f5d6 |
Скажите пожалуйста ,а куда вложить 2,5 миллиона чтобы хорошо проиндексировать , Комментарий от : @5fa65sd6f5d6 |